冬日,陽(yáng)光明朗。林莫臣和木寒夏都在會(huì )議室里,聽(tīng)房地產(chǎn)子公司的人匯報。
墻上,掛的就是那晚林莫臣環(huán)抱木寒夏用的地圖。至今,木寒夏看到了,還有些感覺(jué)尷尬。
“有關(guān)部門(mén)下個(gè)季度推出的地有五塊,但我們認為,對風(fēng)臣有價(jià)值的是三塊?!狈康禺a(chǎn)現任總經(jīng)理孫志說(shuō)道,“地塊a,位于市中心,地段是最好的,單價(jià)也最高。但這塊地,不好拿,因為周邊的地,幾乎都被榕悅拿下了。不難想象出,榕悅是要做一個(gè)整體開(kāi)發(fā)計劃,就等著(zhù)這塊地呢。而且這塊地面積不大,單獨開(kāi)發(fā)對我們來(lái)說(shuō),收益會(huì )相對有限,而且又有榕悅志在必得,他們跟政府的關(guān)系也很好。單獨競爭這塊地,我們認為難度會(huì )很大,不是特別推薦?!?
眾人靜靜聽(tīng)著(zhù)。木寒夏也聽(tīng)明白了,總結來(lái)說(shuō),a地塊地段好、價(jià)格高、面積小,且有強敵在側,并不適合剛剛進(jìn)入行業(yè)的風(fēng)臣。
孫志接著(zhù)說(shuō)道:“b地塊和c地塊都位于次市中心,地段差不多,也是我們認為最有開(kāi)發(fā)潛力的地塊。其中b地塊面積更大一些,對于風(fēng)臣來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)資金會(huì )略吃緊。c地塊是最合適的,無(wú)論面積、位置、預計成本。并且c地塊附近還有個(gè)小湖,風(fēng)景尤佳??傊@樣的地塊,是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的首選。就不知道,榕悅對于這兩塊地的態(tài)度如何了。但他們,不一定會(huì )對這樣的小面積**地塊感興趣,他們做的都是大項目?!?
木寒夏聽(tīng)得眼前一亮,也就是說(shuō),c地塊是風(fēng)臣這樣的新入行者,最適合的目標了。
“那你把這三塊地排個(gè)序?”木寒夏問(wèn)。
孫志很肯定地回答道:“c大于b大于a,算是對我們風(fēng)臣的上策、中策和下策吧?!?
木寒夏轉頭望向林莫臣,卻見(jiàn)他沉吟不語(yǔ)。
會(huì )開(kāi)完了,木寒夏在外邊辦公區磨蹭了一會(huì )兒,忍不住敲門(mén)進(jìn)了林莫臣的辦公室。
他卻正在打電話(huà),滿(mǎn)口流利的英文,嘴角掛著(zhù)淡淡的笑。
木寒夏只能聽(tīng)懂些零碎,什么“一家公司”“最好的設計師”“適當參與”“拿下一塊地”。她聽(tīng)得不動(dòng)聲色。
待他掛了電話(huà),兩人四目對視。
木寒夏:“是誰(shuí)???”
林莫臣笑笑答:“美國的朋友,叫antony(安東尼),做建筑設計的。讓他來(lái)一趟,掛個(gè)總設計師的名頭?!?
木寒夏一想就明白過(guò)來(lái)。風(fēng)臣是家新公司小公司,這在給人的實(shí)力印象上就輸了榕悅很多。但林莫臣本身是名校留洋回來(lái)的,再弄個(gè)外國設計師回來(lái),那公司給人的感覺(jué),自然又不一樣了。
她輕聲嘀咕道:“你這是搞皮包公司那一套呢”林莫臣聽(tīng)得分明,嗓音驟沉:“你說(shuō)什么?”
“沒(méi)說(shuō)什么?!蹦竞娘w快地答。
兩人對視了一會(huì )兒,木寒夏又覺(jué)得不行了。這幾天,一起談公事時(shí)還好?,F下兩人單獨相處,他的目光似乎又變得有些迫人??吹媚竞男睦锲呱习讼碌?。
林莫臣看了眼手表,說(shuō):“去吃飯,邊吃飯邊聊地產(chǎn)的事。我定了你喜歡的”話(huà)音未落,手機響了。